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市府整頓老街溪後續工程,市議員謝彰文表示,第一期上游延伸段即延平橋至伯公潭,去年7月辦理變更都市計畫公開展覽說明會,今年8月完成都市計畫變更程序,明年6月完成徵收作業,要到2018年才會完成整體工程之設施,但沿岸173筆私人土地如何徵收?她要求必須審慎處理。
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謝彰文指出,173筆土地約5.278公頃,早年河川用地取得公告現值偏低與市價有很大的差距,若以徵收價格補償,對於地主權益無保障,政府單位反而有以小吃大的嫌疑,有違公平原則,要求市府要審慎處理;現在修法比較符合公平正義,但是還是希望和民眾多溝通,同時對區域內合法建物的補償能夠專案提高補助。
她說,內政部前幾年發現各縣市河川地價不合理民間借貸合法台新信用貸款率利,於是在2004年11月及2005年6月多次函請 二胎房貸利率比較各縣市,要確實掌握河川區域範圍,合理畫分河川區地價區段,但之前政府單位卻嚴重行政怠惰,沒依中央規定辦理,直到要徵收土地前一年,才將原本每坪9萬元到12萬元地價,下修為每坪約8000元,引起民眾強烈反彈,抗議政府變相強搶民地。
謝彰文建議河川地重畫方式或公私土地交換,可以減輕政府財政負擔、減少民眾抗爭,創造雙贏局面,老街溪第二期工程,即中壢區環北橋至領航南路橋段,私有土地面積,雙岸約共15.1公頃;她建議,應急工程應該優先處理,特別是台新銀行債務整合滿庭芳橋上游左右岸加高工程及龍岡橋至玄天橋右岸加高工程,步道工程部分應從中壢區偉大橋延伸至平鎮區龍恩里滿庭芳橋、游泳路153巷6弄、東北橋來處理。
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